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Grundstück (ca.): 240 m²
Wohnfläche (ca.): rd. 84,8 m²
LAGE
Hochspeyer liegt eingebettet im Biosphärenreservat Pfälzerwald und
gilt als einer der beliebtesten Wohnorte im direkten Einzugsbereich
von Kaiserslautern. Die Gemeinde bietet Ihnen die perfekte Balance
zwischen Erholung im Grünen und urbaner Nähe.
• Mobilität & ÖPNV: Ein absolutes Highlight ist der eigene Bahnhof
mit S-Bahn-Anschluss. Die Innenstadt von Kaiserslautern
erreichen Sie in wenigen Minuten. Autofahrer profitieren von der
schnellen Anbindung an die Bundesstraßen sowie die Autobahnen
A6 und A63.
• Infrastruktur & Alltag: Vor Ort ist alles für den täglichen Bedarf
vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind
schnell erreichbar.
• Familie & Freizeit: Mit Kindergärten und einer Grundschule ist der
Ort ideal für Familien. Direkt vor der Haustür lädt der Pfälzerwald
zu ausgiebigen Wanderungen, Läufen oder Mountainbike-Touren ein.
BAUJAHR
ca.1950
EINTEILUNG
Untergeschoss:
Keller
Erdgeschoss:
Flur 7,0 m²
Küche 13,0 m²
Kammer 3,9 m²
Wohnzimmer 14,0 m²
Kammer 2,0 m²
Obergeschoss:
Flur 8,2 m²
Zimmer 15,0 m²
Zimmer 13,7 m²
als Bad ausbaubar 7,0 m²
Balkon 1,0 m²
Gesamte Wohnfläche. 84,80 m²
AUSSTATTUNG
schöner Holzdielenboden im Wohnzimmer
SONSTIGES
Das Haus hat im Keller ein Behelfsbad. Es wird erforderlich, ein
komplett neues Bad zu konzipieren und einzubauen. Gerne können
wir eine Firma empfehlen, die dies komplett übernehmen würde.
Kosten ca. 25.000 €.
Das Dach ist erneuert.
Die Heizung ist erneuert.
Die Einfahrt gehört anteilig zum Haus und anteilig zu den anliegenden
Häusern.
Es gibt nur eine Möglichkeit, ein kleines Auto abzustellen. Weitere
können an der Trippstadterstrasse geparkt werden.
ENERGIEAUSWEIS in Bearbeitung
BEZIEHBARKEIT/NUTZBARKEIT sofort
GRUNDERWERBSSTEUER 5 % vom Kaufpreis
PROVISION 3 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer
BESICHTIGUNG Nach vorheriger Terminvereinbarung.
KAUFPREIS
99.000,-- €
Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen.
Dies bedeutet, dass wir vor einem Besichtigungstermin die relevanten Daten Ihres Ausweises festhalten müssen bzw. eine Kopie des Ausweises erstellen müssen.
Bei Fragen zu den Objekten Rufen Sie uns gerne unter folgender
Telefonnummer 0173 317 88 51 an!
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